Ulagace u Lici zanimaju kuce za manje od 40 tisuca ili za nekoliko milijuna eura, žele otkupljivati gotove projekte shopping centara po gradovima ili hektare zemljišta. Imate li veliku parcelu zemlje negdje u Lici, pocnite razmišljati o kompleksu namijenjenom lovnom ili seoskom turizmu. Vlasnici parcela u rubnim dijelovima svih vecih hrvatskih gradova mogu razmatrati gradnju shopping centara, a ako ste, primjerice, blizu cistih rijeka i izvora - gradit cete hale za punionice vode. Novac nije nikakav problem, porucuju cetiri hrvatska predstavnika koji su se prošle srijede vratili s najveceg europskog sajma investitora u nekretnine, münchenskog Expo Reala 2006. Udruženje posrednika u prometovanju nekretninama pri HGK vec drugu godinu zaredom organizira nastup svojih clanica na Expo Realu, ali unatoc znacenju sajma i mogucnostima za sklapanje posla - bez veceg interesa naših izlagaca. Na taj sajam dolaze bankari, institucionalni investitori i predstavnici velikih fondova za nekretnine. Procjenjuje se da je München ove godine posjetilo oko 18 tisuca poslovnih ljudi iz 60 zemalja svijeta, svi u potrazi za investicijskim projektima “teškim” od nekoliko milijuna eura do neogranicenih iznosa. Ulaznica je koštala 190 eura. Htjeli smo naci nove zakupce prostora u našem projektu, a vecinu smo vremena proveli u prosljedivanju potencijalnih investitora sadašnjim vlasnicima. Vecina je interesa, naime, bila za preuzimanje citavog projekta - kaže Dinka Pavelic, direktorica konzultantske kuce Redserve, koja je na štandu predstavljala više od 250 milijuna eura težak projekt Shopping City Zagreb, 120.000 cetvornih metara “grada za shopping” koji ce se graditi u Zaprešicu. Hrvatska je ponuda bila skromna jer nismo imali gotovih velikih projekata iako je interes bio golem. Tražilo se veliko zemljište za hotelske komplekse, marine, shopping centre, bolnice i slicno, ali i vec “izrentane” i sagradene poslovne zgrade ili shopping centri, koje bi veliki ulagaci preuzeli s uhodanim biznisom. Mi smo, primjerice, sada u ozbiljnim pregovorima za 200.000 kvadrata zemljišta za turisticku namjenu iz naše, šibenske regije. Imamo brojne kontakte s investitorima - ako tko ima veliku površinu zemljišta ili gotove projekte za hotele ili marine, golf-terene, stambena naselja, aqua parkove, bolnice i drugu infrastrukturu, i tako dalje, ili vec sagradene takve sadržaje koje želi prodati, neka nam se javi, investitor doista nije problem - kaže Jasminka Biliškov iz splitske agencije Biliškov Immobilien. Agencija Morhi predstavljala je projekt apart-hotela u Zajcevoj ulici u Zagrebu, tražeci partnera za ulaganje od 35 milijuna eura, te na tragu projekta javno-privatnog partnerstva partnere za razvoj urbanistickih projekata za pojedine kvartove u Zagrebu.

Jutarnji list